Queremos comunicarles que desde la administración estamos trabajando para garantizar la seguridad y el bienestar de nuestra comunidad ante cualquier situación de riesgo o emergencia que pueda presentarse. Por eso, hemos iniciado el proceso de conformación de la brigada de emergencias, que será el encargado de coordinar las acciones preventivas y reactivas que se requieran en caso de una eventualidad.
Una brigada de emergencias en propiedad horizontal es un grupo de personas capacitadas y organizadas para actuar en caso de una situación de riesgo o desastre que afecte a la comunidad. Su objetivo es prevenir, mitigar y responder a las emergencias, protegiendo la vida, la salud y los bienes de los residentes y visitantes.
Se espera que la misma sea integrada por representantes de la administración, los copropietarios, los residentes, el personal de seguridad y, ojalá, por los bomberos voluntarios. Su función principal será la elaboración del manual de emergencias, que contendrá los protocolos, las responsabilidades, los recursos y los planes de contingencia para cada tipo de emergencia que pueda afectar a nuestra comunidad.
Otras funciones
– Identificar y evaluar los posibles escenarios de emergencia que puedan presentarse en la propiedad horizontal, como incendios, inundaciones, sismos, explosiones, etc.
– Elaborar y actualizar el plan de emergencia de la propiedad horizontal, que incluya los protocolos de actuación, los recursos disponibles, las rutas de evacuación, los puntos de encuentro, etc.
– Capacitar y sensibilizar a los residentes y visitantes sobre las medidas de prevención y autoprotección que deben adoptar en caso de emergencia.
– Realizar simulacros periódicos para verificar el funcionamiento del plan de emergencia y corregir las fallas o debilidades que se detecten.
– Mantener y revisar el equipamiento y los materiales necesarios para atender las emergencias, como extintores, botiquines, alarmas, señalización, etc.
– Coordinar y comunicarse con las entidades externas que puedan brindar apoyo en caso de emergencia, como bomberos, policía, defensa civil, cruz roja, etc.
– Actuar con rapidez, eficacia y seguridad ante una situación de emergencia, siguiendo el plan establecido y aplicando las técnicas adecuadas para cada caso.
– Proteger la vida y la integridad de las personas afectadas por la emergencia, así como los bienes materiales de la propiedad horizontal.
– Reportar y registrar las acciones realizadas durante y después de la emergencia, así como las lecciones aprendidas y las recomendaciones para mejorar la gestión del riesgo.
Es importante que los residentes de una propiedad horizontal integren la brigada de emergencias porque de esta manera pueden contribuir a la seguridad y el bienestar de la comunidad, proteger sus vidas y sus bienes, y reducir el impacto ambiental y social de una eventualidad. Además, al formar parte de la brigada de emergencias, los residentes adquieren conocimientos y habilidades que les permiten actuar con responsabilidad, solidaridad y eficacia ante cualquier situación adversa
Conformar una brigada de emergencias en propiedad horizontal es importante porque permite:
– Reducir el impacto negativo de las emergencias sobre las personas y el entorno.
– Fomentar una cultura de prevención y autoprotección en la comunidad.
– Fortalecer la solidaridad, la participación y la convivencia entre los residentes y visitantes.
– Cumplir con la normativa legal vigente sobre gestión del riesgo y seguridad en propiedad horizontal.
El plan de emergencias es un desafío importante para las Propiedades Horizontales, ya que debe proteger no solo a los trabajadores y contratistas, sino también a los habitantes y visitantes que usan las áreas comunes.
El plan de emergencias es un documento obligatorio para las Propiedades Horizontales, que tiene como objetivo garantizar la seguridad de los empleados, contratistas, residentes y visitantes que se encuentran en las zonas comunes.
Según el Decreto 1072 de 2015, el plan de emergencias debe contener la identificación de los riesgos, los recursos disponibles, las responsabilidades asignadas, los procedimientos de actuación y los mecanismos de comunicación y coordinación. El plan de emergencias debe ser elaborado por un profesional competente y actualizado periódicamente.
